Hilfe bei Verständnis der Unterschied zwischen Heim-Equity-Darlehen und Home-Equity-Kreditlinie

Eigenheimkredite

Anders als Ihre erste Hypothek, sind Sie bereits in der Heimat, und in der Regel die Zeit ist nicht so ein wichtiger Faktor. Sie können das Darlehen auf eigene Faust zu schließen, und nehmen Sie sich Zeit die Erforschung der verschiedenen Optionen zur Verfügung. Eine Hypothek Kreditgeber haben eine Reihe von Darlehen zu Ihnen passt. Einige Eigenheimbesitzer entscheiden, eine bestehende Hypothek zu refinanzieren und nutzen das Geld beim Schließen, um Schulden zu reduzieren erhalten.

Im Wesentlichen ist eine Home Equity Loan eine "zweite Hypothek" - ein Darlehen von Ihrer Immobilie gesichert. Wenn Sie nicht machen gut auf Ihre Zahlungen kann die kreditgebende Unternehmen oder eine Bank zwingen, den Verkauf Ihres Hauses, um ihr Geld zu erholen.

Das Geld wird wieder durch eine erhöhte Hypothek Zahlung ausgezahlt. Plus, es ist eine Online-Anwendung, nicht ein Papier Anwendung, die abgeholt werden muss, und wandte sich dann wieder in der Bank oder Hypothek Unternehmen. Suche nach Zitaten von lokalen Top-Hypothek Unternehmen basierend auf Ihren Bedürfnissen und wählen Sie die besten Broker, die Sie durch das Darlehen Anwendung Prozess zu helfen. Hypotheken-Rechner helfen, die Kreditnehmer zu verstehen monatlichen Zahlungen und lassen Sie vergleichen Preise zwischen mehreren Hypotheken-Produkte bundesweit.

AGB, Tarife und Gebühren unterliegen ohne Vorankündigung geändert werden, vor dem Schließen Ihre Festnetz-Rate-Konvertierung. Bestimmte Einschränkungen und Anforderungen an die Dokumentation gelten.

Der Unterschied zwischen Heim-Equity-Darlehen und Home-Equity-Kreditlinie ...

Kreditlinie

Und im Gegensatz zu einem Heim-Equity-Darlehen, mit einer Reihe von Kredit Sie Zinsen zahlen nur, wenn Sie Ihr Geld verwenden. Du bist auf einem Heim-Equity-Kreditlinie für die die Zinsen Meter tickt zeichnen, während zur gleichen Zeit der Wert der Ihre Notfall-Fonds ist gefallen. Kein Grund zur Panik, natürlich. Aber weil die Zinsen ändern sich ständig, was wie eine gute Rate vorgekommen Kauf beim ersten zu Hause kann sehr viel höher sein als die heutigen Preise. Wenn Sie zu refinanzieren, um die Vorteile der neuen Tarife nutzen möchten, müssen Sie den Abschluss einer neuen Hypothek mit einer niedrigeren Rate oder günstigeren Konditionen, und verwenden Sie es zu zahlen Sie Ihre alten Darlehens.

Der Zins ist der größte Kostenblock bei den meisten Equity-Darlehen verbunden sind, aber es ist nicht die einzige Ausgabe Kreditnehmer Gesicht. Die Aufnahme eines Home-Equity-Darlehen oder ein Haus-Equity-Kreditlinie erlegt die gleichen Gebühren wie eine Hypothek. Die Zinsen für Kredite unterscheiden, so lohnt es sich, mit mehreren Kreditgebern für den niedrigsten Preis zu überprüfen. Vergleichen Sie die Jahreszins (APR), die die Kosten des Kredits zeigt auf einer jährlichen Basis. Die Zinsen werden auf einer vorgegebenen variablen Zinssatz, die in der Regel über die vorherrschenden Leitzinsen basiert berechnet.

Die Zinsen für diese Darlehen sind in der Regel einstellbar anstatt feste und niedriger als Standard zweite Hypotheken oder Kreditkarten. Interesse sowohl auf einem Heim-Equity-Darlehen und Kreditlinie können abzugsfähig sein (fragen Sie Ihren Steuerberater zu Ihrer persönlichen Situation). Zinsen, Gebühren, Rückzahlungsmodalitäten, Darlehensbetrag, und zusätzliche Kosten wie Punkte können alle unterschiedlich sein. Zum Beispiel kann ein Kreditgeber eine jährliche Gebühr für die Nutzung Ihrer Home-Equity-Kreditlinie oder sogar eine höhere Gebühr, wenn Ihr Kredit Leitung inaktiv ist aufzuladen.

Die Zinsen für Eigenheimkredite sind in der Regel für die Leihfrist fixiert. Auf der anderen Seite bietet die Home-Equity-Kreditlinie flexibler Nutzungsbedingungen. Zinsen auf einem Heim-Equity-Kreditlinie gezahlt wird, in der Regel steuerlich absetzbar. Zinsen letzter Zeit sind in der Nähe Rekordtief. Wenn Sie Ihr Haus gekauft vor ein paar Jahren können Sie auch in der Lage sein zu einem niedrigeren Zinssatz zu refinanzieren.
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